คู่มือวางแผนการซื้อบ้าน

เริ่มวางแผนได้ 3 แนวทาง ได้แก่ ซื้อเงินสด กู้สินเชื่อธนาคาร และบ้านผ่อนตรง / เช่าเพื่อซื้อ โดยแต่ละแนวทางมีเงื่อนไขแตกต่างกัน

เริ่มจากเช็กความพร้อมด้านรายได้ เอกสาร ภาระผ่อน และประวัติเครดิตเบื้องต้น แล้วปรึกษาเจ้าหน้าที่เพื่อดูขั้นตอนที่เหมาะสม

อาจยื่นกู้ได้โดยใช้เอกสารแสดงรายได้ตามที่สถาบันการเงินกำหนด ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับการพิจารณาของแต่ละธนาคาร

ไม่จำเป็น การมีเอกสารไม่ครบหมายถึงควรวางแผนเตรียมเอกสารเพิ่มเติมก่อน เริ่มดูรายการเอกสารได้ในคู่มือนี้ และให้เจ้าหน้าที่ช่วยตรวจตามข้อกำหนดของสถาบันการเงิน

ต้องพิจารณาความสามารถผ่อนชำระหลังหักภาระเดิม โดยใช้ข้อมูลจริงและหลักเกณฑ์ของผู้พิจารณา

อาจศึกษาทางเลือกอื่นควบคู่กันได้ แต่ต้องพิจารณาสาเหตุที่ยื่นกู้ไม่ผ่าน ภาระที่รับไหว และเงื่อนไขจริงก่อนตัดสินใจ ไม่ใช่การอนุมัติอัตโนมัติ

สินเชื่อธนาคารใช้สัญญาและเงื่อนไขกับผู้ให้กู้ ส่วนบ้านผ่อนตรงหรือเช่าเพื่อซื้ออาจมีคู่สัญญา วิธีชำระ และเวลาโอนกรรมสิทธิ์ที่ต่างกัน ต้องตรวจข้อตกลงเฉพาะโครงการก่อน

ควรเผื่อค่าใช้จ่ายเกี่ยวกับการทำธุรกรรมและการโอนตามกรณีจริง โดยให้เจ้าหน้าที่ช่วยชี้แจงรายการที่เกี่ยวข้อง

ฝากข้อมูลติดต่อและทางเลือกที่สนใจไว้ได้ ทีมงานจะติดต่อกลับเพื่อให้คำแนะนำเบื้องต้น ส่วนรายละเอียดและเครื่องคำนวณเชิงลึกอยู่ในระบบสมาชิกตามสิทธิ์